竹圍國小透天車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：39.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
竹圍中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和風雅築
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：50.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.03 坪
- 土地面積：21.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「居住機能」與「停車便利性」的家庭買家，整體而言值得列入考慮。
主要理由如下：
- 生活機能完善：竹圍中街位於岡山核心發展區，交通便利且商圈成熟，能滿足日常採買與子女就學需求。
- 格局實用性高：4 房 3 衛設計在同價位別墅中較為罕見，且包含獨立車庫，能有效提升家庭生活的私密性與便利性。
- 性價比考量：總價一千多萬在岡山取得獨棟建築型態，單價相對合理，但需評估屋齡帶來的潛在維護成本。
建議買家在正式簽約前，務必親自現場體驗噪音狀況（尤其是否受鄰近交通動線影響），並聘请專業技師進行房屋檢查以確認無重大隱患，以確保長期居住的安心度。
問與答
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黃建銘(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建銘 阿銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-133173
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: 101登字第211443號
岡山房屋仲介 黃建銘 0927133173
★★★榮獲103年度開發王
★★★多次單月百萬經紀人
★★★榮獲106年度全國經營菁英獎
★★★榮獲109年度全國店總業績傑出獎
★★★榮獲110年度全國店總業績傑出獎
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